ООО «Управление недвижимостью", ООО "Славенский берег", ООО "Ганза Эстейт Менеджмент" и ООО "Небоскреб", находящиеся в управлении ООО "Новгород-сити", выполняют полный спектр услуг по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирных домов, коммерческих зданий и коттеджных поселков, включая:


Управление

• Администрирование: организация и контроль всех рабочих процессов, происходящих в Вашем доме, урегулирование взаимоотношений с собственниками.
• Финансовое обслуживание: финансовое планирование, бухгалтерский учет, учет расчетов с собственниками и обслуживающими организациями.
• Юридическое сопровождение, работа по заключению договоров с подрядными организациями и контролю за их исполнением, работа по гарантийным обязательствам
• Организация и контроль обеспечения коммунальными ресурсами (вода, тепловая и электрическая энергия, газ и т.д.), контроль качества поставляемых ресурсов, организация учета потребляемых ресурсов.
• Взаимодействие с органами надзора.
• Обеспечение мероприятий по охране труда и пожарной безопасности.
• Ведение технической документации по объекту.
• Выставление счетов-извещений и сбор ежемесячных платежей за обслуживание и коммунальные услуги, проведение расчетов с подрядными организациями, поставщиками.
• Обслуживание узлов учета коммунальных услуг.
• Организация технического надзора за производством ремонтных работ.
• Работа с задолженностями собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги.

 

Техническое обслуживание

• Техническое обслуживание инженерных систем здания.
• Технический надзор за состоянием общего имущества дома путем проведения плановых общих и частичных осмотров.
• Выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества дома.
• Текущий ремонт общего имущества дома, предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерных систем и восстановление эксплуатационных характеристик дома.
• Незамедлительная организация устранения аварий и неисправностей общего имущества дома.
• Выполнение заявочного ремонта по устранению мелких неисправностей и повреждений общедомового и внутриквартирного имущества.

 

Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории

• Поддержание в надлежащем санитарном состоянии дома и прилегающего к нему земельного участка.
• Сбор и вывоз мусора.
• Дезинфекция и дератизация помещений общедомового имущества.

 

Благоустройство

• Уход за зелеными насаждениями.
• Обслуживание малых архитектурных форм.
• Разработка предложений и проектов по благоустройству дома и придомовой территории.

 

Аварийно-диспетчерское обслуживание

• Круглосуточная аварийно-ремонтная служба