Новости

В минувшую пятницу, 17 марта, мы, не изменяя ежегодной традиции, отметили День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства.

Приятная атмосфера кафе «Глазурь» способствовала хорошему настроению и комфортному общению за праздничным столом. В программе вечера были официальные поздравления и вручения грамот от начальника отдела жилищного хозяйства комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и охране окружающей среды Тейдера А.А., вручение благодарственных писем от директора ООО «Новгород-сити» Егорова А.В., творческое поздравление от председателей советов домов, концертная программа и много позитивного общения в кругу коллег, друзей и бизнес-партнеров. Фотоотчет мероприятия прилагается.

Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг

Уважаемые собственники, информируем Вас о том, что 26 декабря 2016 года внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с которыми, при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести проверку и снять показания прибора учета.

Порядок проведения проверки:

а) исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;

б) потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить исполнителю в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;

в) исполнитель обязан провести проверку в указанные сроки, а при наличии сообщения потребителя об ином времени, в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном настоящими Правилами;

г) если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета;

д) исполнитель обязан провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить допуск исполнителя в помещение для проверки.

Акты составляются исполнителем немедленно после окончания соответствующих проверок и подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем). Один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом.

В случае составления акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

Кроме того, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

22 и 23 апреля в Великом Новгороде проходили общегородские субботники. В генеральной весенней уборке приняли участие сотни новгородцев. Это сотрудники администрации Великого Новгорода, муниципальных и государственных учреждений, предприятий, представители политических партий, силовых структур, преподаватели и учащиеся образовательных организаций, горожане.

Сотрудники ООО «Новгород-сити» также внесли свою лепту в наведение общегородского порядка. В минувшую субботу они приводили в порядок парковку, клумбы и газон перед офисом управляющей компании на ул. Зелинского, д. 26, красили деревья и бордюры.

25.04.2016

20 марта в нашей стране ежегодно празднуется "День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства". По ставшей уже доброй традиции мы отметили профессиональный праздник в кругу наших друзей - председателей Советов многоквартирых домов. Начали с самого приятного - вручения благодарственных писем. Их получили и сотрудники компании и председатели Советов домов, которые помогают нам в этом не простом и многогранном деле. Затем были поздравления от наших талантливых председателей, представителей администрации, поучительные конкурсы и, конечно, много общения за сладким столом.

В канун новогодних праздников ООО "Новгород-сити" решило собрать всех друзей - председателей советов многоквартирных домов за праздничным столом. За подведением итогов уходящего года, поздравлениями, танцами с дедом Морозом и Снегурочкой и конкурсами время прошло незаметно. Завершая праздник, мы решили сделать его доброй традицией и собраться вновь на "День работника ЖКХ"!

Смотрите фотоотчет с праздника ниже.

В результате участия управляющей компании ООО "Управление недвижимостью" в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирынм домом, расположенным по адресу ул. Связи, дом 14 корпус 1, 12 октября 2015 года между управляющей организацией и собственниками жилья был заключен договор управления, организована работа по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома. Новый дом - это "сложный механизм", требующий серьезной отдачи от управляющей компании и инициативности от собственников жилья. Надеемся, что наше сотрудничество с собственниками жилья по вопросу управления домом будет долгим и плодотворным.